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土地登记办法(全文)

时间:2018-02-22 19:37 来源:网络整理 点击:

中华人民共和国省国土资源部

第 40 号

《土地登记办法》,早已2007年11月28日国土资源部第5次部务大会考察经过,向大众揭露,自2008年2月1日。

部 长 徐绍史

12月30日,二,七

土地登记办法

第一章 总 则

第项目 军旗土地登记行动,对土地专利的法定权益的维护,范围中华人民共和国物权法、中华人民共和国的土地管理法、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法落实条例》,排好队伍本法。

次货条 本办法所称土地登记,指官地的用功。、个人土地持有违禁物权、个人土地用功权与土地担保权、减轻此外依照法规规则需求登记的否则土地趣味记载于土地流露宣传的行动。

前款规则的官地用功权,国有构想用地用功权和用功权;个人土地用功权,包罗有权对个人构想用地、家宅用功权与个人出租用功权。

第三条 持有违禁物登记土地登记基本原则。

求职人该当依照本办法向土地色点的县级很人民政府国土资源行政主管机关计划土地登记请求,县级很人民政府登记,土地用功权公开宣称。但土地使发誓、土地用功权由市行政主管机关登记。,土地用功权公开宣称。

县级办公区用地,县级很片刻人民政府该当。

中央使习惯于机关用功的土地,依照《在京中央使习惯于机关用地土地登记办法》的规则手段。

四分经过的条 使习惯于土地登记证系统。搞土地权属登记和审察的官员,行政管理部核发的土地登记证。

次货章 普通规则

第五条 土地是在份额土地上登记的。。

份额土地或空不时房间里持有违禁物的人的土地产权边缘封。

六度音程条 土地登记该当依请求举行,但法度、除本条例和本办法另有规则外,。

第七条 土地登记该当由党派协同请求。,但有拥护者形势经过的,可以单方面用功:

(1)土地总登记;

(二)官地用功权、个人土地持有违禁物权、个人土地用功权初始登记;

(三)因经营或让位土地趣味登记;

(四)因人民政府早已产生法度效力的土地权属争议处置确定而使发出土地趣味的登记;

(五)因人民法院、早已被法度的法度文书,土地趣味的登记;

(六)抗议登记和修正登记的;

(七)著名的、地址更动登记或用功;

(八)对土地趣味公开宣称的补发或更衣;

(九)党派可以单方面安置的否则形势。

第八个条 两种土地用功权混合用功碎屑土地,你可以辨别出请求土地登记。。

第九条 土地登记求职人的请求,The following materials should be submitted on the basis of different regist:

(1)土地登记请求;

(二)求职人的身份公开宣称物质的;

(三)土地持有违禁物权原始思想的公开宣称;

(四)地籍考察、边缘坐基址图的包围与包围;

(五)对土地的眷爱的公开宣称;

(六)收据税或减免税收法度、法规规则的;

(七)本办法规则的否则公开宣称物质的。

在第每一规则的地籍考察表(四)的比头年增长、边缘坐基址图的包围与包围,东西合格的术语单位可以付托使发出CA。

土地登记求职人的请求,使关心物质的应指的是行政机关。,并认真负责的请求物质的的确凿性。

第十条 未成年人土地趣味,登记请求须由卫兵替代。。请求未成年人土地登记,除暂代他人职务本规则第九的物质的,卫报的评议物质的还应指的是。

第十项目 请求土地登记,除暂代他人职务本规则第九的物质的,授权付托书和代劳人的身份证也应。

代劳境外土地登记求职人的请求的,授权付托书和代劳人的身份公开宣称。

第十二条 土地登记在党派击中要害安置,国土资源行政主管机关该当依法处置。:

(1)请求登记的土地外出该区担当管理人,废弃物受权的确定该当立刻作出,并绕行的求职人向土莱尔德管机关计划请求。;

(二)请求物质的有不精确的,可以修正o,应容许求职人立刻符合公认准则的。;

(三)请求物质的不直接地或缺乏t,求职人的全部心甘情愿的该当立刻使充满或在F;

(四)请求物质的齐备、依照法度使格式化,或求职人将依照指的是持有违禁物请求物质的,土地登记请求该当受权。。

第十三条 国土资源行政主管机关受权。,以为施惠于的,你可以向求职人查问使关心登记安排方式。,登记土地也可真的反省。。

第十四条 国土资源行政主管机关该当审察,并依照拥护者规则用双手触摸、举起或握住登记手续:

(1)土地登记请求审察最后,填写土地登记的单位;

(二)范围土地登记册的使关心心甘情愿的,用精确的单位填写土地申报表。;

(三)范围土地登记册的使关心心甘情愿的,在土地单位填写土地趣味公开宣称。为了协同的土地,土地趣味公开宣称应填写超越两莱尔德。

在登记的国土资源行政主管机关,它该当在独特的的上一级人民政府。

第十五条 土地登记是土地趣味贴上和心甘情愿的的按照。土地登记册该当包罗拥护者心甘情愿的:

(1)土地持有违禁物权人的姓名或著名的、地址;

(二)土地天理、用功权典型、用功时间和用功条款、趣味和心甘情愿的的零钱;

(三)土地的位、范围、面积、宗地号、用功和价钱;

(四)地板固定装置的使习惯于。

土地流露该当以塞住人民政府印记。。

土地登记用功电子广效传播媒介,应当每天举行一次外观支持性的。。

第十六条 土地趣味公开宣称是土地专利的趣味的公开宣称。。

土地趣味公开宣称中记载的事项,它应与土地登记分歧;记载不分歧的,没起监视作用的公开宣称土地登记是不精确的的,在土地登记的本着。

第十七条 土地趣味公开宣称包罗:

(1)官地用功证;

(二)个人土地持有违禁物证;

(三)个人土地用功证;

(四)把土地趣味公开宣称。

国有构想用地用功权和用功权;个人构想用地用功权、家宅用功权与个人出租用功权;土地担保权和减轻可以在土地他项趣味公开宣称书上表明。

土地趣味公开宣称应一致由机关监视。

第十八条 有拥护者形势经过的,非对齐:

(1)土地权属争议。;

(二)不正当的和不正当的土地行动未被处置或在落实中。;

(三)不支付的土地和否则税务费全额有偿用功;

(四)土地登记权超越规则的条款。;

(五)否则依法非对齐的。

非对齐的,该当写使充满求职人非对齐的说辞。

第十九的条 国土资源行政主管机关该当在,用双手触摸、举起或握住土地对齐登记手续。特别使习惯于需求延迟,由国土资源行政主管机关称赞后的头,它可以延伸十天。

次货十条 土地登记论文,国土资源管理部认真负责的M。

土地登记请求、土地登记审批表、土地登记和土地登记形成图案,国土资源行政主管机关的规则。

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